Начальник управления по эксплуатации

Описание

Андреев Федор
Мужчина 53 года родился1 декабря1972
+7 9069221518 — предпочитаемый способ связи
fedorrrr08@rambler.ru
Проживает Белово
Гражданство Россия
есть разрешение на работу Россия
Готов к переезду: Кемерово , Ленинск-Кузнецкий,
Новокузнецк
готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Заместитель генерального директора по эксплуатации и технической политике
Специализации
—Генеральный директор исполнительный директор(CEO)
—Инженер по эксплуатации—Менеджер руководитель АХО
—Руководитель проектов
—Технический директор(CTO)
Тип занятости: полная занятость
Формат работы: на месте работодателя
Желательное время в пути до работы не имеет
значения

110 000 ₽ на руки

Опыт работы—29 лет10 месяцев

Октябрь 2022 — Ноябрь 2025 3 года 1 месяц
ООО "УК Техносистема" (сеть гипермаркетов "Доминго" и СЦ "Первомастер" в Кемеровской области
место работы: г.Новокузнецк
должность: Заместитель генерального директора по эксплуатации

- Организация работы службы эксплуатации на предприятии в т.ч. составление внутренних нормативных документов предприятия
- Подбор персонала
-Организация и контроль за техническим обслуживанием зданий и сооружений находящихся в собственности и в арендуемых помещениях -Контроль за эксплуатацией зданий (проведение планово-предупредительных и капитальных ремонтов инженерных систем и оборудования, зданий и сооружений
- Сопровождение и обслуживание инженерных систем
- Поиск подрядчиков
-организация проведения конкурсных процедур повыбору подрядчика для заключения договоров на обслуживание и ремонт инженерных сетей, а так же для заключения договоров на строительно-монтажные работы и контроль сроков, качества и стоимости работ
- Разработка технических заданий, для договоров поставки оборудования и заключение договоров строительного подряда, а так же договоров на эксплуатационные услуги
- Организация и сопровождение косметических,
капитальных ремонтов и реконструкций зданий и помещений
- Работа с договорами(арендные, коммунальные услуги, договора поставки и т.д.)
- Подготовка технических заданий и дефектных ведомостей на различные виды работ
- Закупка и учет ТМЦ
- Работа с проектными организациями (согласование и контроль на все виды работ включая монтаж и пусконаладку систем пожаротушения
- Проведение деловых переговоров в зоне своей ответственности
- Взаимодействие с контролирующими органами (органами местного самоуправления и
ресурсоснабжающие организации, Роспотребнадзор)

Март2021 — Март2022
1 год1 месяц
ООО "ПОРФ"
место работы: г.Новокузнецк
должность: Технический директор

- Организация работы технической службы на предприятии в т.ч. составление внутренних нормативных документов предприятия
- Подбор персонала
- Техническое обслуживание зданий и сооружений находящихся в собственности и в арендуемых помещениях
- Контроль за эксплуатацией зданий (проведение планово-предупредительных и капитальных ремонтов инженерных систем и оборудования
- Проведение мероприятий по осуществлению технологических присоединений на объектах в случае увеличения электрических мощностей (составление заявки согласования проекта проведение работ сдача работ в энергоснабжающую организацию получение документов на увеличение электрических мощностей внесение изменений в договора с ресурсоснабжающей организацией
- Сопровождение и обслуживание инженерных систем
- Поиск подрядчиков
- организация проведения конкурсных процедур по выбору подрядчика для заключения договоров обслуживания инженерных сетей а так же для заключения договоров на строительно-монтажные работы контроль сроков качества и стоимости работ
- Разработка технических заданий, договора поставки оборудования и заключение договоров строительного подряда а так же договоров на эксплуатационные услуги
- Организация и сопровождение косметических
капитальных ремонтов и реконструкций зданий и помещений
- Работа с договорами(арендные коммунальные услуги договора поставки и т.д
- Поиск помещений(коммерческая недвижимость для нужд предприятия
а так же поиск арендаторов для помещений находящихся в собственности
- Составление технических паспортов объекта
- Подготовка технических заданий и дефектных ведомостей на различные виды работ
- Закупка и учет ТМЦ
- Проведение инвентаризаций
- Организация и контроль мероприятий по выполнению требований ФЗ по противопожарной безопасности на предприятии
- Работа с проектными организациями (согласование и контроль на все виды работ включая монтаж и пусконаладку систем пожаротушения
- Проведение деловых переговоров в зоне своей ответственности
- Взаимодействие с контролирующими органами (органы местного самоуправления ресурсоснабжающие организации Роспотребнадзор МВД МЧС и т.д)

Январь 2019 — Январь 2021
2 года 1 месяц
ООО «Новая сервисная компания»
место работы: г Кемерово
должность: Главный инженер

- Техническое обслуживание зданий и сооружений
а так же инженерных сетей в помещениях находящихся в собственности
- Планирование бюджетирование
инвестирование компании (для выполнения задач
технической службы
- Выездные проверки технического состояния зданий помещений в собственности
- Проведение конкурсных процедур на строительно-монтажные работы, поиски выбор подрядчиков
- Техническое сопровождение договоров
- Проведение строительно-монтажных работ на сдаваемых помещений в аренду
- Проведение мероприятий по осуществлению технологических присоединений на объектах в случае увеличения электрических
мощностей (составления заявки,
согласования проекта, проведение работ,
сдача работ в энергоснабжающую организацию, получение документов на увеличение электрических мощностей, внесение изменений в договора с ресурсоснабжающей организацией
- Сопровождение обслуживания инженерных сетей
- Осуществление технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения за строительно-монтажных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам стандартами техническим условиям
- Разработка мероприятий по повышению эффективности эксплуатации недвижимости
находящейся в собственности, роста производительности труда, соблюдения режима экономии материальных и трудовых ресурсов
- Закупка ТМЦ
- Проведение инвентаризации
- Организация и проведение деловых переговоров с потенциальными партнерами компании
- Организация охранно-пропускного режима на предприятии
- Организация и контроль мероприятий по выполнению требований ФЗ по противопожарной безопасности на предприятии
- Работа с проектными организациями (согласование и контроль на все виды строительно-
монтажных работ включая монтаж и пусконаладку систем пожаротушения
- Взаимодействие с контролирующими органами (органы местного самоуправления, ресурсоснабжающие организации, Роспотребнадзор, МВД, МЧС и т.д.)

Июль 2017 — Январь 2019
1 год 7 месяцев
Кемеровское отделение №8615 ПАО Сбербанк (перевод с Ленинск Кузнецкое отделение №2363 ОАО Сбербанк)
место работы; Кемерово
Должность; Начальник отдела сервисной поддержки Центра комплексной поддержки Регионального сервисного центра

- Организация работы подразделения по сервисному и техническому обслуживанию зданий и сооружений
- Организация работы подразделения по сопровождению обслуживания инженерных сетей
- Организация работы подразделения по сопровождению договоров по коммунальным и эксплуатационным услугам
- Составление перспективных бизнес планов контроль за их исполнением
- Организация работы по своевременному обеспечению и поставке ТМЦ в ВСП Кемеровской
области
- Организация транспортной логистики
- Организация и контроль за проведением ежегодной инвентаризации
- Бюджетирование инвестирование компании (эксплуатация зданий и сооружений, транспортная логистика, техническое обеспечение складской техники, системы жизнеобеспечения) проверка/подготовка/ защита
- Разработка нормативной и технической документации
- Подготовка технических заданий и необходимого пакета документов для проведения конкурсных процедур (включая электронные площадки по выбору подрядных организаций участие в конкурсных комиссиях
- Выезд в ВСП оценка технического состояния зданий и сооружений систем жизнеобеспечений предприятий (отопление, вентиляция, электроснабжение)
- Решение кадровых и административных вопросов
- Организация проведения корпоративных мероприятий
- Организация и проведение мероприятий по благотворительной помощи (детские дома,
спортшколы и т.д.)

Сентябрь 2014 — Июль 2017
2 года11 месяцев
Ленинск Кузнецкое отделение №2363 ОАО Сбербанк
место работы: г.Ленинск-Кузнецкий
должность: Начальник административно-хозяйственного отдела
- Бюджетирование, инвестирование компании (эксплуатация зданий и сооружений транспортная
логистика техническое обеспечение закупка ТМЦ системы жизнеобеспечения) проверка/подготовка/ защита
- Разработка нормативной и технической документации
- Подготовка технических заданий и необходимого пакета документов для проведения конкурсных процедур (включая электронные площадки
по выбору подрядных организаций) участие в конкурсных комиссиях
- Выезд в ВСП оценка технического состояния зданий и сооружений систем жизнеобеспечений предприятий (отопление, вентиляция,
электроснабжение)
- Решение кадровых и административных вопросов
- Осуществление технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ (включая реконструкцию зданий за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации строительным нормам и правилам стандартами техническим условиям
- Организация работы подразделения по сервисному и техническому обслуживанию зданий и сооружений
- Организация работы подразделения по сопровождению обслуживания инженерных сетей
- Организация работы подразделения по сопровождению договоров по коммунальным и
эксплуатационным услугам
- Составление перспективных бизнес планов контроль за их исполнением
- Организация работы по своевременному обеспечению и поставке ТМЦ
- Организация бесперебойных перевозок по заявкам филиалов
- Выпуск автотранспорта на линию контроль ГСМ,
организация ТО транспортных средств и ремонта
- Заключение и ведение договоров с перевозчиками грузов по области
- Заключение договоров по ремонту и техническому обслуживанию инженерных сетей

- Формирование бюджета затрат на автотранспорт транспортную логистики
- Обеспечение рационального использования контроль учет ГСМ, шин, запасных частей и расходных материалов
- Организация и контроль за проведением плановых
текущих и аварийных ремонтов автотранспорта
техническое обслуживание автотранспорта

- Работа с инспектирующими и контролирующими органами(ГИБДД технадзор и т.д)
- Организация и контроль за проведением ежегодной инвентаризации

Май2011 — Август2014
3 года 4 месяца
ООО ЧОП «Витязь» Беловский р-н (перевод с ООО "Промуглесбыт-Сервис"по решению собственника)
место работы: Белово
должность: Директор

- Решение кадровых и административных вопросов
- Организация финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- Организация системы защиты зданий помещений и сооружений
- Организация системы контрольно-пропускного режима на угольных предприятиях
- Организация своевременного обучения переаттестации сотрудников ЧОП
- Выполнение мероприятий по лицензированию оружия для нужд ЧОП
- Бюджетирование, инвестирование ЧОП (эксплуатационные расходы, ФОТ, транспорт, техническое обеспечение закупка ТМЦ системы жизнеобеспечения
- Заключение договоров по финансово-хозяйственной деятельности
- Разработка нормативной и технической документации
- Обеспечение рационального использования контроль учет ГСМ, шин, запасных частей и расходных материалов
- Организация и контроль за проведением плановых
текущих и аварийных ремонтов автотранспорта
техническое обслуживание автотранспорта
- Работа с инспектирующими и контролирующими органами (УВД ФСБ и т.д)
- Организация и контроль за проведением ежегодной инвентаризации
- Организация проведения корпоративных мероприятий

Март 2010 — Май 2011
1 год 3 месяца
ООО «ПромуглесбытСервис»
место работы: г. Белово
должность: Заместитель начальника участка экономической безопасности
- Решение кадровых и административных вопросов
- Организация системы защиты интересов предприятия
- Организация и контроль системы защиты по направлению «Строительство»
- Организация и контроль системы защиты по направлению «Оборудование»
- Организация и контроль системы защиты по направлению «Сервисное обслуживание»
- Организация и контроль системы защиты по направлению «Автотранспорт»
- Проведение расследований по выявленным нарушениям системы защиты интересов
предприятия
- Сопровождение договоров поставок ТМЦ,
ремонта и технического обслуживания оборудования и автотранспорта
- Сопровождение договоров на строительно-монтажные работы
- Разработка нормативной документации
- Работа с инспектирующими и контролирующими органами(УВД, ФСБ, налоговая служба и т.д)

Декабрь1995 — Ноябрь 2009
14 лет
Беловское отделение №2359 ОАО Сбербанк
место работы: г.Белово
должность: Ведущий экономист планово-экономического отдела
- Составление прогноза финансово-хозяйственной деятельности отделения
- Составление перспективных бизнес-планов финансово-хозяйственной деятельности
- Составление анализа смет расходов и затрат и контроль за их исполнением
- Работа с филиальной сетью отделения
- Расчет рентабельности функционирования внутренних структурных подразделений
- Расчет рентабельности отдельных финансово-хозяйственных операций
- Размещение свободных кредитных ресурсов отделения
- Кредитование физических и юридических лиц
- Составление статистической отчетности в Федеральную службу государственной статистикии ЦБРФ
- Расчет резервов подлежащих депонированиюв ЦБ РФ
- Составления резерва по ссудам и по прочим финансово-озяйственным операциям
- Подготовка документации в ЦБ РФ по соблюдению норм Федерального закона и Инструкци и банка России №109-и

Образование
Высшее
2001
Высшее Кемеровский государственный университет
экономический Финансы и кредит
Навыки
Знание языков Русский— Родной
Английский— A2 —Элементарный
Навыки
Организаторские навыки
Руководство коллективом
Деловая переписка
Деловая коммуникация
Техническая эксплуатация
Заключение договоров
Контроль исполнения решений
Умение работать в коллективе
Расстановка приоритетов
Управленческие навыки
Договорная работа
Деловое общение
Документооборот
Разработка технических заданий
Выбор подрядных организаций
Планирование
Организация мероприятий
Бюджетирование Взаимодействие с контрольными органами
Работа с большим объемом информации Организационные навыки
Материально-техническое обеспечение
Договоры поставки
Административно-хозяйственная деятельность Навыки переговоров
Тендеры
Умение принимать решения
Эксплуатация зданий
Управление службой эксплуатации
Умение планировать
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль